我在喀什市买了商铺3年了，一直在拿不到店，也拿不到买商铺返租金，

您在喀什市买了商铺三年却一直拿不到铺子和返租金，首先要明确责任归属。
如果开发商未按合同约定交付商铺或支付返租收益，您有权要求其履行义务或承担违约责任。

1. 如果开发商仅是延迟交付或延迟返租，您可以要求其继续履行合同，并要求支付逾期期间的违约金。
2. 如果开发商明确表示或以行为表明不再履行交付或返租义务，构成根本违约，您可以依法解除合同并要求赔偿损失。
3. 如果存在不可抗力或其他免责事由，需视具体情形判断是否免除开发商责任。
4. 如果合同中对交付时间、返租标准、违约责任等条款约定不明确，维权难度较大，需结合实际情况主张权利。
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根据您在喀什市购买商铺却拿不到店和返租金的情况，可依据相关法律条款进行维权。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，第五百八十四条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

结合您的情况，若开发商未按合同约定交付商铺或支付返租租金，已构成违约行为，您有权依据上述法条要求其继续履行合同义务或赔偿损失。同时，若合同中约定了违约金条款，还可依据合同约定要求其支付违约金。若开发商拒不履行且无正当免责事由，您可以依法向法院提起诉讼，要求其承担相应的违约责任。
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针对您在喀什市买了商铺却拿不到店和返租金的情况，以下是一些实用的行动建议。
1. 收集并整理合同及相关证据：包括购房合同、返租协议、付款凭证、沟通记录等，作为后续维权的基础。
2. 书面催告开发商履行义务：通过正式函件或律师函要求其限期交付商铺并支付返租收益，留下书面记录。
3. 申请调解或协商解决：可通过当地房管局、消费者协会或街道办等第三方机构协助调解，争取快速解决。
4. 向法院提起诉讼：如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，主张违约责任和赔偿损失。

选择解决方案时应重点考虑证据的完整性、违约事实的明确性以及对方履约能力等因素。建议在专业律师指导下选择最优路径。
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您在喀什市买了商铺却拿不到店和返租金，可能存在以下法律风险。
1. 开发商资金链断裂导致无法交付：例如，某开发商因资金问题停工烂尾，最终无法交付商铺，导致购房者长期无法使用或出租，甚至面临血本无归的风险。
2. 合同条款模糊或存在霸王条款：例如，合同中未明确交付时间或返租标准，或约定开发商可“视情况调整交付时间”，这将使购房者维权困难，难以主张违约责任。
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