开发商手续全出了写的当天时间，为什么不动产说时间不对？

这种情况通常是因为开发商提交的登记材料中的时间信息与不动产登记系统要求存在差异。根据实务经验，可能的原因包括：

1. 开发商在办理首次登记时，提交的规划验收、竣工验收等材料上的时间节点与登记系统要求不符。比如有些材料日期是验收通过日，而登记需要以备案日为准。

2. 不动产登记部门执行的是以证载时间为准的原则。即使开发商手续齐全，如果权籍调查、测绘报告等材料上的时间记载不一致，登记部门会以最晚的合规时间为准。

3. 可能存在系统录入时的人为差错，比如将合同签订日误录为登记申请日。

建议您：
1. 先向开发商索要完整的登记材料复印件
2. 到不动产登记中心查询具体是哪份材料的时间不符
3. 要求开发商配合出具情况说明或补正材料

如果确实是登记部门录入错误，可以申请更正登记。这种情况我们处理过不少，通常通过补充说明材料就能解决。需要的话可以帮您起草专业的更正申请。