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倘若本人是广东省广州市增城区人,想了解如何补偿风力发电占用的耕地?

吴亮律师2025-08-08玉环律师

1. 如果风力发电项目已取得合法用地审批,则应按照国家及广东省相关标准进行补偿,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿等。
2. 如果项目未取得合法审批,属于非法占地,可向自然资源部门举报或申请查处,要求恢复土地原状或依法补偿。
3. 如果耕地为集体所有,补偿款应先支付给集体经济组织,再由集体内部依法分配。
4. 如果占用耕地导致农民长期生计受影响,应安排社会保障或安置措施。
5. 如果补偿标准存在争议,可通过评估机构对土地原用途、产值、区位等因素进行评估,主张合理补偿。
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体而言,征收农用地的土地补偿费和安置补助费应由省级政府通过制定区片综合地价来确定,综合考虑土地原用途、产值、区位等因素。此外,青苗补偿、地上附着物补偿等也应依法支付。对于风力发电项目占用耕地的情况,若项目已取得合法用地审批,应依照上述标准执行;若未依法审批,则属非法占地,权利人有权依法维权。因此,无论项目是否合法,耕地权利人均有权依法主张合理补偿。
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1. 核实项目合法性:查询风力发电项目的用地审批文件,确认是否已取得自然资源部门的批准,避免遭遇非法占地。
2. 收集关键证据:包括土地使用证、项目批准文件、青苗及地上附着物清单、补偿协商记录等,确保维权时有据可依。
3. 与相关部门协商:主动与地方政府、自然资源部门或项目方沟通,争取合理的补偿方案,必要时可委托律师参与。
4. 申请法律援助或提起诉讼:如协商无果,可在法定期限内向人民法院提起诉讼,主张依法应得的补偿。
选择解决方案时,应重点考虑项目的合法性、补偿标准是否合理以及证据的完整性。建议尽早咨询专业律师,以便制定最合适的维权策略。
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1. 诉讼时效风险:主张补偿权利的时效一般为知道或应当知道权利被侵害之日起两年内,若错过时效可能导致法院不予支持。例如,某农户在风电项目施工一年后才主张补偿,若对方主张时效已过,可能丧失胜诉权。
2. 经济损失风险:若补偿标准低于耕地实际产值或预期收益,可能导致农民长期经济损失。例如,某村耕地被风电项目占用,但补偿金额仅按最低标准计算,未考虑土地的农业产出价值,导致村民生活困难。
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